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没隔几天,王风那边就给了回复,这么大的订单,电视台是不想错过的。
6号,双方签下了两份合约,一份苏林的,一份重安的,最重要的那条黄金时段广告给了重安,剩余29条苏林得了16条,重安得13条。
“林总,这是26号地块的外立面设计图!”
8号这天,卫理英带着关于红桥26地块的设计图飞来了京都。
“好!这顶楼设的好!”林安看到华林大厦的图纸,脸上充满了喜色。
整座大厦没有什么稀奇之处,和中环差不多,不过顶层之上多了一尊类似鼎的观光建筑。
鼎在华国寓意很强,有一言九鼎之意。
放在写字楼上,有化解灾劫;改运旺运、生财的作用;可调节气场、改善流年运程。
整座大楼算上建筑物鼎,总建筑高度有245.9米,这其中屋顶高度有209.9米,鼎建筑36米。
东方公寓总高121.6米,从五楼开始,每层楼的套房都配有阳台或者露台,这些阳台或露台相对建筑整体交错式凸起。
整栋大楼看上去就宛如随时处于动态中的巨型积木,并从周边的现代混凝土建筑中脱颖而出。
而购物中心的设计,从上空往下看,就像是一只蝴蝶一样,双翼展开,让人看着有种轻盈飘逸的感觉。
公共设施搭配上,在三栋建筑的正中央是2400㎡的华林广场,加上华林大厦和东方公寓的绿化配套,将整个26号地块打造成了一块高档的商业综合体。
卫理英接着道:“林总,室内设计,高设计师已经在着手准备了,这个月,他去新佳坡找灵感了!”
“好!室内设计图倒不急,等我们把大楼建起来再说!”林安笑道,“施工方找到了吗?”
“还没有!”卫理英摇头道,“这次来京都,就是想问一下您的意见!”
林安想了一下,开口道:“弄个招标吧!这次招标就面向国内的建筑公司吧,国营、中外合资、私营、港资都可以!”
“知道了林总,回去后,我就开始筹备!”卫理英应了下来。
林安点头,“嗯!尽快办,能在87年年底交付最好,相应的预算可以提一提!”
“好!”
林安接着问道:“分行那边情况怎么样?”
卫理英回道:“回林总,分行现在的总存款已经达到23亿,不过投资也大,华林上面已经先后投入8.3亿元了,还预留了1.7亿元。”
“另外,在26号地块上也投入九千多万元了,现在还有预留出2.2亿元!现在沪市分行,人民币还有9.9亿元的存款,港元还有19.3亿元!”
林安点头,随即他开口道:“沪市分行要尽快打开借贷市场,钱存进来,就要放出去!”
“红桥这边可能会陆续开发出地块,到时候看看有没有机会,可以和其他公司合作开发!”
红桥是个好地方,林安有实力、也有财力可以将拿出来拍卖的土地全收了。
可是他不能,这块地是为了吸引外资进来的宝地,若是全让他拿了,别人看不到肉,就不会来了。
所以,最好的办法,就是通过世林银行贷款的方式,参与投资。
“林总,第二块地块不再是国际招标了,而是价高者得的竞标方式!15号下午两点半,在沪市宾馆二楼开发布会!”
“拍卖的是28-3C这块地,我看了一下,土地面积3600平方米,批租办给的容积率是6.7!”
“这块地,我们要不要拿下来?”卫理英询问道。
“不用了!”林安摇了摇头,“红桥这么大一块地,我们不能一家独唱才是,让其他人参与吧!”
这块地林安没有印象了,唯一记得的就是这块地每平米的中标价很高,拿下他的是一家港企。
94年建成了协泰中心,是一栋写字楼与公寓结合的大楼。
而有了这次的出手,那些保持观望的港资地产纷纷涌入进来,不过那是九十年代的事了。
现在提前几年,林安不知道效果怎么样!所以他打算放手看看,这之后会有多少人涌入。
卫理英闻言,也没有说什么,他知道林安这么做,绝对有自己的道理。
“另外,现在沪市不是在做房地产市场信息调查吗?这个报告做出来后,你一定要拿来看看!”
“世林就根据这份报告放贷、投资!”林安接着道。
时下,沪市根本没有土地市场资料,如此一来,外商即使想要投资沪市土地,可苦于没有市场资料比对,不敢轻易下手。
这事,林安和朱豪提过一次,加上仲量行梁英先生的提议,今年7月后,沪市方面就开始组建小组队伍,调研沪市房地产市场。
“这事我已经跟王主任提过了,等调研结果出来后,他第一时间给我们一份。”卫理英回道。
“那就好!”林安点点头。
…………
香江怡和大厦,星林办公室!
“范总,您找我们?”几道靓丽身影敲开了会议室的大门。
“丽清、祖娴、蔓玉,快坐!”范小二连忙招呼她们坐下,“先等一下雪友他们!”
王祖娴三人不明所以,只能苦等。
没过多久,又来了三男一女,为首的正是张雪友,另外三人若是林安在场,定然一眼就能认出来。
这三位不是其他人,正是张卫剑、黎名、周惠敏三人。
“这次找你们来,是打算让你们拍广告!”
范小二见人都到齐了,直接道。
“拍广告?”王祖娴面色惊讶。
“对!”
范小二笑着点头,“这次广告可不简单,是要上国家电视台的,而且持续播放一年,若是把握的好,可以让你们在内地增加不少人气!”
他对王祖娴很满意,上半年拍摄了《倩女幽魂》,这部制作成本480万美元的剧,斩获了1975万港元的票房。
算上各项海外收入,星林纯盈利了231万美金。
虽然说没有大赚,但是彻底打响了王祖娴的名声,现在香江有不少年轻人都把其当做了梦中女神。
“内地电视台?范总是什么样的广告?”张卫剑问道。
范小二道:“有两个产品,一个是苏林服装,一个是重安牌!一共拍摄8条一分钟的广告!”
“重安牌?就是公司采购的蜜饯?”周惠敏问道。
“对!重安牌有三个产品,罐头、蜜饯和果酒,苏林服装要拍老中青少幼五条广告!”
“这次拍摄,除了我们以外,还有内地的几位演员,明天他们就能到香江了,我们先在香江取景,之后还要去内地取景!”
“你们都知道,苏林和重安是咱们香江投资界巨头世林名下的产业,所以一定要用心拍摄!”
“当然,这次的报酬也很丰厚,不亚于你们拍一部电影!”
范小二笑道。
“知道了,范总!”
几人纷纷应道。