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陆肇源看出来了,杨小山真不是开玩笑,听见自己说2200亩地也丝毫没有惊慌,很明显是有备而来。
“一亩地300块。”
这个价格有些出乎杨小山的意料之外,印象里小时候家里包山的地租便宜的才几块钱一亩地,没想到现在涨了这么多。
陆肇源见杨小山的表情略显惊讶,解释道:“咱们这地方山林多,这些年兴起包山头搞种植、养殖,火过一阵,这你们也知道。可当时承包山头的人没几个能坚持下去的,把咱们这的山头弄的半拉卡机的。
有一阵儿政|府想过搞个旅游开发,可山头都被人祸祸的不像个样子,还都切成了一块一块的,根本没法干,这事只能搁浅了。
这两年,包山头的风头彻底熄火了。县里吸取了以前的教训,说什么也不能再让各村各自为政了,有人要包山头,除了要经过村里同意之外,也得经过县里各个部门的审批。
哎呀!搞的严着呢!这个价格也是县里定死了的,我们村里没办法松口。不过这个价格也是经过县里的严格核算的,防的就是那些个人小打小闹的,他们的发展、经营模式单一,投入小、见效慢,山林利用率低,亩产也低,定到这个价格上他们就是想包,按照他们的模式也赚不到什么钱。
你也别觉得咱们这个价格贵,你是从小长在这的,咱这山头有个好处你也知道,就是山货多,有的山头就算是什么都不干,一年光是采山货也能顶平包山的钱。”
陆肇源的介绍让杨小山明白了,敢情县里是嫌以前吃了亏,要倒逼有实力的经营者进场。
他说的没错,辽东东部多山,省内很多畅销的山货都是从这片出去的,比较可惜的是现在纯野生山货根本干不过规模化养殖的,同样都是山货,你说你是纯野生的,营养价值高,可架不住人家便宜啊!
只有那种走中高端礼品路线的纯野生山货才能活下来,但杨小山家乡这周围一片没有大公司进来,也走不出一条自己的路子。
这样想着,杨小山开心了起来。
这不就正是给自己量身打造的吗?
“大爷,这个价格我倒是可以接受,不过我想问问,咱们这山头和山林地我都承包了下来,经营种类有什么限制吗?”
“啥意思?你还想干啥?”
“我这想着如果干的好了,可以再做点民宿,搞搞旅游嘛!当然了,这暂时还只是想法,搞旅游开发的成本太大了,我现在还承受不起。”
陆肇源认真的看了杨小山一眼,“你小子,心还挺大的。这回准备了多少钱?”
杨小山伸出巴掌。
“五十万?那能够什么使的?你小子不是打算到我这空手套白狼吧?”
杨小山道:“五百万!”
陆肇源瞪圆了眼睛,难以置信道:“五百万?你没开玩笑?”
“这么大的事我能跟你开玩笑嘛!”
陆肇源一想也是,这小子开口就要包两千多亩的山林地,没有点本钱也玩不转,这些钱估计也就够他将将把这些山林地盘活。
“奎子,你家小山现在真是有出息了啊!”
陆肇源笑着对父亲说道。
父亲的脸上露出笑容,儿子被夸奖,他这个当父亲的也感到高兴。
刚才杨小山说出“五百万”这个数字时,父亲也是吃了一惊,立刻就想问杨小山是怎么回事,可碍于当着陆肇源的面,他没有开口。
“小山啊,你要是搞旅游开发,手续要麻烦不少,凭空多出好几个部门的婆婆呢。我看啊,你现在还是稳扎稳打,先把山林地经营好了,等以后有条件了再搞旅游开发。”
杨小山笑道:“大爷说的对,先一步一步来,要是搞旅游开发,投入的钱可不是一点点,先一个步子一个步子来。”
又聊了一阵子,陆肇源说他明天得召集村委会成员开个会,包山对村里来说是大事,肯定得经过村委会讨论,让杨小山父子回去等消息。
临走时,陆肇源指着黑色塑料袋对杨小山道:“小山,东西没拿。”
“大爷,那是我朋友送我的特产,您留着尝尝。”
陆肇源没再推让,送父子俩出院,对杨小山道:“别担心,你是村里人,现在有出息了,回来建设家乡,大家也都高兴,开会就是走个形势。”
“我明白,那大爷我们就听你的好消息了。”
“成啊!”
父子俩上车,车子启动离开。
陆肇源看着车子远去,感叹了一句,“奎子有福气啊!”
回到家里,刚才没见人影的陆肇源妻子不知从哪出来了,正扒开黑色塑料袋看着,脸色欣喜。
陆肇源面色愉快,“这小子,出去上了几年学,出息了!”
车上,父亲问起了杨小山钱的来路,“小山,你哪来的五百万啊?”
儿子说自己开山货店,他信。
说贷款买了个豪车,他信。
可要说儿子有五百万,他打死都不信。
这小子才毕业不到一年,就算是做生意开店,一年也不可能赚到五百万啊!
“爸,这钱当然不是我自己的,这里头大头都是我合伙人的,我只占了一小部分。”
杨小山的解释让父亲将信将疑,“人家能那么放心让你管着这钱?”
“爸,你想啥呢?人家是大老板,还让我管钱?我就是给人家打个前瞻,以后真要往大了投钱,人家肯定得过来看看。”
“这还差不多。”
父亲似乎松了一口气。
翌日上午,杨小山闲着没事在村里到处溜达。
这些年村里没什么大变化,要说变化,就是路都变成了水泥路。
这些年大家的经济条件比以前好了很多,村里原来的老房子现在都焕然一新,不少都是新盖的二层小楼。
杨小山走在路上,偶尔遇见村里人,明显以中老年人居多,年轻人几乎一个都没看见。
农村老龄化、空心化问题真的不容忽视。
他昨天开着豪车进村已经传遍了村子,不少人见了面都夸他有出息,杨小山只能谦虚几句。
走到村头小卖部,这片人是最多的,杨小山干脆坐在石头上,跟老头儿、老太太们唠起了嗑。
这时电话响起,是陆肇源。
村委会一致同意了杨小山的包山请求。