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第十三章
找个房子容易,可找个好房子可难了。逸尘又不想花高价去买商品房,租房的话那也不合适。逸尘挺头疼。
这天他坐上出租车,去到q市的东部新城区。
这片东部新城区,是市政规划未来十年计划中的重点发展区位。现在还不算繁华,相对老城区还是相对的萧条一点。
不过一直在学习的逸尘,现在已经有了一定的投资理念。相对繁华的旧城区,他更看中新区域的发展。东部新区不仅地理位置好,而且还有稀缺的海景资源。逸尘清楚的认定,这里以后这里肯定是高速发展的黄金区域。
他沿着东部新城区的海边一线转来转去,在离海大概7,8百米的地方,他忽然看到了一大片老旧厂房。好大的一片地,看起来得有几万平米占地面积。
他边走边找附近的路人打听,了解到这里原来是一个国营海产品加工基地,由于长期经营不善,近期早已经关门停业了。工人已经都遣散了,只剩下大片的厂区闲置在这里。
逸尘看了半天,觉得这个位置真是不错。不仅附近市政的道路已经修好,而且还做了绿化和美化。
这里离海的位置刚好,整个地块比海平面要高一些,前面就是沿海的道路,没有任何遮挡型的建筑。路的对面就是一望无际的大海和沙滩。只是这破旧的厂房,跟面前的海景放在一起,实在是大煞风景。
逸尘心中一动,到处打听着,找到了这个厂的办公室,原来就在厂区里面的一座小楼里。
逸尘进了厂区,找了半天发现真是一个人也没有。他顺着道路走到这座小楼里,也是楼里也没有几个人在的样子。他走到厂长办公室,总算找到一个看似政府官员的厂长在办公。此刻他正聚精会神的在写写画画,听到有人来了,他就暂时放下了手中的笔,起身迎了上来。
逸尘很礼貌的打了招呼。这个领导面像不错,也是很客气。他招呼逸尘坐下,给逸尘倒了茶水。
逸尘在攀谈中了解到这里原来是家国营企业,现在厂区要整体带土地转让,这个厂长姓颜,虽然在企业里挂职,但从言谈中逸尘可以猜出,貌似这个人的行政级别不低。
“王先生,能够看的出你是个不错的生意人啊。对于我这里有什么具体的想法没有啊?”颜厂长呵呵的笑着,虽然心里着急着找资金,但表面上不露声色的功夫还是有的。
“嗯,颜厂长,我是想把这里买下来,自己盖个房子住。”逸尘说道。他感觉这里的厂房因为破旧,已经没什么价值了,不过这块土地倒是很合自己的心意。
“果然是大手笔!不过这里的土地可面积不小啊。你的资金能吃的下吗?”颜厂长对这个年轻人虽然感觉不错,而且听他讲话的谈吐也不俗。但是对于逸尘的资金实力方面还是有些不相信,毕竟他实在太年轻了,现在看起来也就是二十出头的样子。
“这个您不需要担心,我考虑的是土地是什么价格,而且能不能顺利出让给我的问题。”逸尘一语道破。
“呵呵,不瞒你说,这块地加上厂区大概值1000万。但现在确实有些原因要低价转让,但是如果低于500万元,我们是不会考虑转让的。”颜厂长说道。
这位颜厂长还是比较老谋深算的。虽然嘴里说低于800万不卖,但实际情况是为了尽快脱手,就算现在一次性能收回200万现金,上面可能就会同意。但此刻的颜厂长肯定不会把实底透露,不然这个生意就没得做了。
这个现任的厂长叫颜庆生,在政府部门打拼了半辈子的他是个清廉的好官。由于处置了一些在职干部的不良之风,而被人恶意的诬告,现在他被贬到这个倒闭的企业里来。最后虽然事实大白,他恢复了原级别待遇,但原岗位他没有钱去打点,现在是回不去了。
虽然为了自己的仕途他也发愁,但更让他着急的,是这个厂子在他来之前就欠下大量的资金缺口。工人的工资都没有发全。上面要求尽快处理这些不良资产,下了一周时间的最后通牒。如果不能尽快解决,牵扯到国计民生的问题,后果的严重性不言而喻。不光企业的职工受害,连带着他的仕途,也就算就算彻底走到尽头了。
但是东部新城区现在还是属于城市中心的边缘地带,市场价值不高,人气也不旺。转让这么大的一片地,而且是这么破旧的工厂,从现实来看确实是难度很大的事情。他通过官私各种途径,请了不少有钱的老板来看地,但结果都是拒绝。为此他非常发愁,正绞尽脑汁想办法。
请了那么多大老板,都没看好这块地。今天像逸尘这样,一个人主动找上门,而且看起来年纪轻轻的人。不能怪颜庆生不太相信。不过死马当活马医,颜庆生还是希望这里周边的环境能让王逸尘满意。因此他想让王逸尘到周边尽量的参观一下,增加对这个厂区的好感。想到这里,他就打算让人带着他去参观一下,可身边也没其他人可用,就只有自己刚毕业的女儿在这里帮忙,暂时让她处理一些杂物事。
“这样,我让人带你先具体参观一下厂区,工人都解散了,现在就剩我女儿在这里帮我的忙。”说着他瞧了瞧隔壁房间的墙,喊了一声。
紧接着,传来一声回应的声音,一个二十几岁左右的年轻女子走了进来。
“来,我介绍一下。这是我的女儿,我姓颜,所以就给她起了个名字叫颜如玉。如玉啊,这位是王先生,我想让王先生好好参观一下我们这个厂区。你就替我带王先生到处先转一转,一会再回来这里。”颜厂长说道。
“请吧,王先生。我带您四处参观一下。”非常悦耳的声音,里面却透露着一股与她的年龄不相符的沉稳。
逸尘仔细的看了这个颜厂长的女儿颜如玉。发现这个颜厂长的女儿可是不一般。她光洁白皙的脸庞,透着棱角分明的冷艳。那弯弯的眉,高挺的鼻子,绝美的唇形,无一不在张扬着高贵与优雅。长而微卷的睫毛下,有着一双像朝露一样清澈的眼睛。细细的腰身,修长的腿衬托出傲人的身材。此刻她穿着浅灰色的女士上装,里面是有漂亮花纹的白色贴身衬衣,下面搭配深色修身裙和一双浅色高跟鞋。走起路来发出“哒、哒”的声响。让她整个人显得与亭亭玉立,婀娜多姿。
不愧是官宦家庭之女!逸尘惊讶的不是这个美女究竟有多么的美,当然,她确实很美。而更让逸尘感到吃惊的是她所散发出来的高贵的气质,一笑一颦间显得是那么的从容而优雅。这是一种受到良好教育才能拥有的高雅气质。
逸尘很享受走在她旁边的感觉,问她是学什么的,她优雅的微笑了一下,介绍说自己是学经济学的研究生,刚刚毕业没多久。
文化素质高,果然可以让人显得与众不同!逸尘不禁心中赞叹道。有些后悔自己没有多学习几年,现在自己正在自学,确实感觉有些吃力,他不住的考虑自己是不是该找个机会深造一下了。
“请问王先生是做哪一行的?”颜如玉微笑着问道。
“哦,做点小生意,小灶初起,不值一提。”逸尘想,如果说自己现在主要的生意就是夜总会,会不会吓到她,因此岔开话题。
“哦,既然王先生不方便透露,那我也就不多问了。不过今天您来这里,是有什么目的呢?我也好有针对性的带您参观。”颜如玉一举一动都显得那么得体。
“是这样,我一则是听说这边是城市未来规划的核心位置,过来考察一下。二则是看到咱们这里的环境非常好,我想在这里建个房子自住。不知颜小姐有什么看法?”逸尘没有隐瞒来意。
“哦?王先生果然眼光独到。这个区位从城市发展的角度来看,是非常具有市场潜力的地段。同时这边的地势要高于海平面,景观和视野也非常好。这个厂选址在这边,确实有些资源浪费。”颜如玉说道。
“如果您要自建住宅的话,这个厂区的地块貌似面积太大了,您可以选择面海的一侧建一个公馆。其实这里更适合建大型的度假村。如果单纯追求经济效益的话,做成一个中型的住宅区来开发也非常适合。”颜如玉一边带逸尘参观,一边说道。
“如果单纯建房自住的话,那您可真是大手笔了。因为地块肯定是要整体出让,这么大的地块只建一栋房子,您的资金肯定非常充裕吧?”颜如玉面带微笑的问道。
不愧是学经济的,看问题确实敏锐,这也是他父亲颜庆生让这个女儿来帮自己的原因。逸尘边走边想。
“我带您去厂房的顶层,看一看这个厂区的全貌,这边请。”颜如玉带着逸尘从消防通道的楼梯,爬到了了厂房的平台上。
王逸尘和颜如玉站在厂区顶层的平台上,来到面海一侧的围栏。不约而同的手扶着栏杆,眺望着远处。但见眼前海天一色,视野开阔。微微的海风拂面,还能见到海鸥不时的在海面上嬉戏。这壮阔的场景,好像让人忘掉了所有忧愁,忽略了人间的烦恼。
“真美啊!”王逸尘不禁说道。
但是此时两个人的心情却截然不同。逸尘想到的是能在这里盖一所理想之家的兴奋,而如玉想到的却是即将失去的这里的酸楚。两个人在如此的景致下,都有些入迷。
突然,“咔!”的一声,耳边传来金属断裂的声音。
颜如玉手扶的栏杆,不知是不是风吹雨淋的关系,猛然间腐朽而断裂开来。错愕中的如玉感觉自己失去了平衡,身体不由自主的前倾,身体向着楼的外面倒下,眼看就要坠落下去。
“啊!!!”如玉被这突如其来的状况吓懵了,她此刻的身体由于惯性,已经失去了引力,不由自主的向楼外坠去。无助中的的她急于抓住什么,可什么也抓不住。她绝望的叫出了声。
一个美丽的生命,也许就会从此陨落。情况万分危急!