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“嚯,柳总?您这里人还挺多的嘛?”
来的人叫做赵权。
他是草原市人,也就是整个草原的省会。
而他媳妇则是扎兰城的。
这几天过来扎兰城只是陪媳妇到娘家来一趟。
而柳爸的公司是什么呢?那就是一家给人搞装修的公司。
赵权在草原市有一套三百多平米的别墅,价格不算贵,算下来也才1000万出头。
但装修这块,那就无深浅了。
国内一般经济简单的装修分为半包和全包。
半包装修400-600元/平米左右,若是100平方的套房,总价则是:4-6万
全包装修700-900元/平米左右,总价:7-9万
而中档装修:
也算作100平米一套的总面积:
半包装修500-800元/平米左右,总价:5-8万
全包装修1000-1300元/平米左右,总价:10-13万
高档装修:
半包装修1000-1200元/平米左右,总价:10-12万
全包装修1500-2000元/平米左右,总价:20-25万
当然了。
在高档装修以上,还有一种就是奢侈装修。
这也是柳爸公司要做的事情。
他们可一般不给小家庭装修房子。
都是富人的大别墅或者昂贵小区房。
一般每平米在5000元到5万之间不等。
这个装修价格,直接比房子本身还贵了。
就拿赵权要装修的这套别墅来说,预算价格就在4万每平米左右。
三百个平方,也就是1200万的装修预算。
基本比别墅本身还要值钱。
一个1200万的装修单子,在装修公司看来,利润大概在三分之一左右!若是再在材料上动一下手脚,基本能有一半的利润。
但柳爸一直对公司的口碑很看重。
可不会在材料上用次品,然后光图赚钱。
故而这次的生意,大概就是400万左右的利润。
对于柳爸来说,也算大生意了。
“赵先生快请坐,这位是我爱人,您应该见过。这位是我女儿,还要我女儿的朋友。”柳爸笑着介绍了一下。
“你女儿的朋友?男朋友吧?”赵权开玩笑说着,楞了楞秦昊,盯着看了几秒。
“咳咳咳......”柳爸对于赵权说秦昊是女儿的男朋友,也没有去否定,只是干咳了两声。
“看样子?柳家是没同意这个小男生?”赵权擦眼观色也很厉害,自然看出了里面的猫腻。
“赵先生,来说说我们的事情吧,今天若谈得好,那我们就把意向合同签订了。”柳爸也不废话,直接入了主题。
“我这边没有问题。”赵权笑了笑道,“只是你们公司的设计师,给我设计的一套装修方案,的确看了不怎么喜欢啊!要不柳总,你再让设计师给我弄一个方案出来?我明明要的是一种大气、凡尔赛宫的感觉,为什么做出来,总感觉像是酒店大堂的视觉?”
“赵先生,最近一次的设计,您还不满意吗?”柳爸也是有点头疼。
“也不是不满意吧,总感觉差点意思,要不再改改?”赵权笑了笑道,“听说你们公司那设计师,好歹也是在国际赛场上,作品拿过奖的,怎么感觉给我设计的房子,就不那么用心呢?”
“赵先生,您哪里话,您这装修预算的价格,我们设计师还不给你用心设计?那还得了?”柳爸苦笑道,“就您啊,眼光肯定太高了。”
“我觉得我眼光也不高啊,就要一个既大气,又气派的装修设计,住着也得舒服的感觉。”赵权倒不是眼光高,而是觉得他们设计师的费用高,除开装修费用,这些设计师每平米也要3000多的设计费。
300平米下来。
光设计费就是三十万。
出了钱?
不好好使唤一下这些设计师怎么能能行呢?
反正要修改出自己满意的设计图为止。
“赵先生,我就这么说吧,您连续让我们设计师修改了三次......”柳爸难以开口地道,“人家设计师那边也有些怨言了,毕竟设计师也只是挂牌在我们公司,给我们公司打名号的而已,也不算我的下属.....”
“这么说来?你们的设计师不会再对设计图进行修改咯?”赵权有些不高兴地道。
“不是,绝对不是。”柳爸着急道,“只是这次的设计图,已经很完美了,再修改,也不能比这个更好了。”
“柳总,你们公司这设计师,我可是花了30万设计费的,人家打了包票,说设计出来的房子我保证喜欢,不喜欢改到满意为止,这可是她自己说的。”赵权就很看不惯这个设计师,当初谈设计的时候,这设计师多高傲啊?
这时候可不拼命让她难受?
“这......”柳爸夹在中间,也真的是两头都难。
设计师那边自己又得去好好说。
而这边客户又不能得罪。
“那.....那行吧,赵先生,我再给设计师好好说一下,让她再修改一次设计图,但这次之后,若您还不满意,我们就没有办法了。”柳爸坚定地道。
“好好好,再改改,到时候再说吧。”
“行,您喝咖啡,小心点烫。”柳爸虽然表面笑着,但内心还是不爽的,看来今天自己亲自来了,还是没有把合约签下来。
“我插一句嘴吧,那个赵先生是吧?”秦昊也低头看了看装修设计图,道:“看你的样子,你这套房子修出来,不是要住的,而是要让大家知道你房子装修豪华是吧?”
“你.....”赵权一听这话,有点不高兴,但还是道,“我自然要看上去大气.....”
但赵权其实只有2亿左右的身价。
现在赚够了钱。
回到草原市老家。
自然想花多点钱。
弄一套富丽堂皇的别墅。
也好让老乡们看看,当初穷的时候,这些人怎么对待自己的。
属于暴发户心理。
“若只是要让大家觉得你的装修豪华,那么设计就是白费,直接用顶级的装修材料即可,你的那些客人,也应该是有钱人,能看懂你的装修材料。”秦昊笑了笑又道:“大理石我建议把鱼肚白直接改成意大利黑金花!”
“我用的大理石就是意大利黑金花,你不是看了预算方案了吗?”赵权哼唧道。
“你这套别墅,只是在客厅里和卫生间使用了意大利黑金花大理石,而其他客人不活动的区域,全都用的是鱼肚白!”秦昊哪里不知道,鱼肚白虽然也很昂贵了,但比起黑金花,那就是差十倍的价格。
就这么一平米黑金花。
算下来就是2万多一平。
这可是天然的大理石,不用去雕刻,就有天然的石头纹路。
“小伙子,你不要多嘴。”柳爸也是无语,哪有这么给客户说话的?
“我只是实话实说,看这装修的材料方案,只是在客人活动的区域用顶级材料......”秦昊笑道,“那些主卧室.....还有内花园,若是都用了顶级的材料,那么若客人不小心看见了,他们才会感叹,这房主真有钱,不管是任何地方,都用的是顶级材料。”
反正秦昊在村里的房子也在装修当中。
预算大概在1个亿左右。
用的也全都是顶级装修材料。
“呵,小伙子,你可知道,若用全部的黑金花大理石?我这三百平米的别墅,起码要4000多万才能装修下来了!”赵权哂笑了一下,对方自己不花一分钱,说得倒是轻巧。
“您要的效果不就是大气吗?还怕花钱?”秦昊也抬头假笑了一下,倒不是故意怼他,而是看得出来,这人有意在折磨柳爸公司的设计师。
就这设计出来的装修图。
已经是非常不错的了。
还连续改了三次?
第一次的就已经很完美了。
“你......”赵权哪里肯花4000万去装修啊?1200万也已经是大出血了。
“站着说话不腰疼,你全用黑金花装修一套我看看?”赵权也不客气,“别说黑金花,你就用鱼肚白装修一套?柳总,你女儿这朋友在哪里就职啊?说话口气蛮大的。”