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这样的岁月一直到罗齐毕业那年。这一年建安公司和宏远集团竞争到了白热化的地步，此时的罗振的归家房地产公司虽然未被针对，但是却成为了两家大公司竞争的牺牲品。
这一年土地春拍归家一块建筑土地都没有拍下，而开发的总面积也从前一年的24万平方米降到8万平方米。反观建安公司和宏远集团开发面积都达到了公司的历史新高一个110万平方米，一个120万平方米。同时两家公司为了回笼资金都在房价上进行了管控。这时的归家出现了一面无地盖楼，一面建好的房卖不出去的局面。
而这一年罗昊正式成为了归家房地产开发公司总经理。罗振一方面想让罗昊感受到商场的残酷，一方面感觉自己真的老了也希望罗昊能在关键时刻扛起大梁。
而罗齐则毕了业留在成都，自己和关豪一边继续经营咖啡厅，一边搞起了创业投资。蒋依依则是考到了川大读研究生。两人在学校附近租了个公寓，正式的同居在了一起。
这天罗齐和罗昊两人打电话，一边分析着公司的局面，一边讨论着解决办法。“我们就按这种方法试试”罗齐说道。“好，那我们各自准备，随时沟通进度。”罗昊回答道。此时的罗昊和罗齐在密谋着一个惊天的计划。
第二天大清早罗昊安排售楼部人员打广告住宅房降价20%，同时在各大媒体对外宣布为了回馈老百姓三天以后归家房价打8折。然后通知售楼部每天拿出两套位置相对不好的房子降价8折出售。但是每天只出两套。每天购房的人当天摇号决定顺序。
这消息一经爆出，归家售楼部是人山人海，原本均价在每平米8000元的房子，现在每平米不到6500元。一套房子下来省小二十万。这让无数想要买房的老百姓心动。
反观建安和宏远两家公司销售部门可罗雀。罗昊的活动第一个星期，建安公司只买出一套房子，而宏远集团更是一套都没有卖出。建安公司手上现房5000多套，宏远集团也有4000多套现房在售。
这下可急坏了建安公司总经理蒋涛和宏远集团总裁陈强。一方面没有现金流去拍地和施工，另一方面大量的现房在压在手上，降价降不起，卖房呢又卖不动。被逼无奈的两个公司相继推出了分期付和购房送车位的活动。在局势上稍微能有所缓解。
这天蒋涛来到了归家公司开发的嘉年华楼盘售楼部。也正是这个楼盘每天在做8折优惠。蒋涛一下车就感受到嘉年华的火爆，人潮拥挤，这里的每个人都是希望自己能被摇中的幸运儿。
这时罗昊看到蒋涛忙上前打招呼：“涛叔，你今天怎么有空来我这个小楼盘看看”
蒋涛则是开门见山的说道：“昊昊，你说说你这是在搞什么？”
“他这是在玩老鹰捉小鸡的游戏，他现房库存少”远处陈强微微笑着大步走来。陈强接着问道：“没猜错的话，归家现在应该还有不到600套的现房吧，你这么玩罗振能同意吗？”
听到陈强说父亲的名字罗昊愣了一下。
这时蒋涛说道：“是啊，昊昊，你这不是伤敌一千，自损八百吗？”
罗昊反应了一下说道：“玩，对就是为了玩”
陈强和蒋涛没想到罗昊会这么回答。紧接着罗昊叫来了售楼部主管：“通知今天起将住宅房的折扣降为7折，同时每天拿出一套商业铺面8折销售，广告今天就打出去。”
陈强和蒋涛万万没想到罗昊会这样做，两个人面面相觑。陈强说道：“罗昊，你这是想把你爸这么多年的心血亏完吗？”
罗昊只是笑了笑没有做出回应。从这天起后的15天，建安公司和宏远集团一套住宅房都没有卖出，罗昊和罗齐商量的第一步计划成功了。