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“那我可就要恭喜杨总了。”聂飞呵呵笑着道,直接走到沙发旁边坐下,杨德凯倒也没有再怎么刁难聂飞,反而还散了一支烟给他。
“不过这话又说回来,既然上级给了杨总这个副处,那杨总可得好好工作!”聂飞又笑着道,“不能辜负上级对杨总的信任呐,说实在的,我自从当上了这个副处之后,天天都是战战兢兢,如履薄冰,生怕哪天做错了事情,这副处跐溜一下就没了。”
马光严和杨德凯相视一眼,心道聂飞这家伙是话里有话,难道是他还想找他们的什么把柄?毕竟这话说得也太明显了。
“聂书记放心,我自然会把自己的工作做好的。”杨德凯哈哈笑着说道。
“但愿吧,我拭目以待!”聂飞笑着说道,他也没想到马光严居然这么卖力地扶持杨德凯,看来这还真是蛇鼠一窝,当初马光严扶持了不少人,最后得到他大力扶持的,还是杨德凯,从这一点来说,聂飞很重视。
因为杨德凯这家伙最擅长的不是干工作,而是干坏事,马光严这么热心地帮着杨德凯把级别的问题给解决掉,肯定是有事情跟他合谋。
“好了,不说那些有的没的了。”马光严笑着摆摆手,有些事情耀武扬威一下子也就够了,再谈下去也没什么好处,所谓言多必失,还有可能被聂飞给发现一些端倪。
“聂飞同志来找我有什么事?”马光严笑着道,坐在沙发上翘了个二郎腿又点燃了一根烟,“对了,县政府下到管委会的征地标准通知收到了吧?”
“收到了,我就是为这件事来的。”聂飞点头道,“马县长,每个人头两万块的补偿标准,是不是太少了点?县里能不能增加一下?”
“聂飞同志,两万块已经不少了啊!”马光严眉头一挑,他知道这个标准下来,聂飞肯定会来找他的。
“你得想想,安置区那边有多少人口?”马光严笑盈盈地看向聂飞,又看向了杨德凯,“德凯,你以前是管委会主任,对经开区的情况也有所了解,安置区的居民人口有多少人?”
“当初经开区创立,搬迁的是四个村子的人口。”杨德凯稍微一思索便笑着说道,“总共大概在六千多人左右。”
“六千多人,咱们就算个整,六千人好了,一人两千,那就是一亿两千万。”马光严就说道,“聂飞同志,这笔钱可不是小数目啊!”
“一亿二千万的确不是个小数目,但毕竟有这么多人!”聂飞据理力争,“马县长,总不可能因为数额巨大了,所以就降低人均标准吧?”
“那照你这么说,那些城市搬迁,一拆迁就是七八千人,那岂不是每个人都该压缩到几千块钱的人头费了?”聂飞冷笑一声,“这个账可不是这么算的。”
“行,那既然你说算账,我就把这个账给你算一下。”马光严冷笑一声道,“根据我省发布的农村征地补偿标准,土地征收价值估算,由当地政府、物价局、国土单位结合土地供求关系、土地类型、农用地等级、人均耕地数量等条件来征收以及制定征收价格的,这点没错吧?”
“是,这点没错!”聂飞点头道,既然是征地,他也对这其中的道道做了一些了解,马光严说的倒也是对的。
“另外补偿的费用有土地补偿费,有附着物补偿费、青苗补偿费、安置补助费!”马光严又说道,“这些我说的可对?”
“出了安置补助费比较高一些之外,你觉得,就凭经开区那些土地,其他的各种补偿费,能给多少?”马光严笑呵呵地问道。
聂飞看了这家伙一眼,有些理亏了,所谓的土地补偿费,就是农村集体组织土地征收造成的一种补偿。
附着物补偿费就更好解释了,就是土地上的一些建筑物,比如说猪舍鸭圈之类的,青苗补偿费就是一些菜啊,小麦啊之类的东西,当然,有的地方把栽种的树木也纳入了进去,其实这些补偿费用是不高的。
因为土地上是没有建筑物的,修房子必须是在宅基地上修,至于青苗补偿费这些,算下来也没多少,论谁征地也不会在眼看稻谷都快要成熟或者说不成熟的时候去征地,那是给自己找不自在。
所以其实农村征地最赚钱的,还是安置补偿费,这是大头,可是涉及到安置补偿费,那就得是拆了你家的房子才给你这笔补偿。
经开区早年以为能够发展得很好,所以早就把那四个村子的房子全给拆了,统一修了一个安置区,但后来因为发展得不好,再加上资金吃紧,所以土地征收工作当时就没做。
相当于安置补偿费这笔大头已经没有了,光剩下那些土地损失的补偿费用,这就是一笔小费用了。
“咱们省里的补偿标准,是按照土地前三年的经济价值来计算的。”马光严又淡淡地说道,“聂飞同志你自己计算一下,经开区以前有谁种地,光是这些农作物,三年能够卖到几万甚至是十几万的?”
农村如果光靠种地的话,一年种出来的菜、粮食拿去卖,如果说按照市场价估算,一年大概也就是两万多的样子,按照马光严的这种计算方法,其实一个人头两万,的确也算多了。
“聂飞同志,你为经开区的群众谋利益这个是很正常,也是很应该的,但是却不能把这个手往县政府伸啊!”马光严又一副语重心长的模样说道,“总之这个标准就是这么定下来了,这个标准是由物价局、国土局等几个单位联合实地考察,结合了省政府颁布的农村土地征收标准制定的,可以经得起任何推敲和考验。”
“所以这个标准就这么定下来了,管委会方面,要切实做好村民的征地工作,不要出什么茬子!”马光严一本正经地说道,算是个这个事情画下了一个句号。