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方杰一脸的向往，显见儿时见到的情形，给了他很深刻的记忆。
林大河点头，但听得这里没有主人，还是犹豫，“原本买下这里最是稳妥，但主人不在，这事倒是不好操办。”
“找那个看门的老仆人签份契约，租个两三年，府衙那里备案，倒也不怕出什么乱子。”
方杰满不在乎的摆摆手，末了又扯了林大河四下走动。结果这一走动，林大河更满意了。
正楼后边还有一个小院儿，也有歇息的厢房，做饭的后灶，打水的青石井。最让他满意的是，两侧的小楼后边的院墙，另外开了小门，若是将来有女客来听故事，就不必从正门或者天井通过，极是方便。
总之，这戏园子除了破败，没有任何毛病。
他回去之后，就寻了林华说话，林华年轻人，心气高，当下就偷偷寻到大院，翻墙进去看了一圈儿，果然欢喜的恨不得走路都蹦蹦跳跳回了点心铺子。
林大河见此，只能托付方杰打听那守院子的老仆。
事有凑巧，老仆人的老伴儿病了，儿子不见踪影，正是为难不知道哪里出药费。几乎没用方杰和林大河如何劝说，老仆人就在租契上按了手印，一年二百两银子的租金，一次性租了三年。
这租金算不得高，毕竟那么大的院子，修葺一下，绝对是个好去处。
但老仆人又提出一个古怪的条件，“租金能每月给我十两，年底再给我剩下的八十两吗？”
林华本来就得了五百两的本钱，若是租金一次交齐，他实在拿不出来。不想老仆人提出这个要求，简直是正中下怀，他一口就应了下来。
林大河觉得有些不妥，想要开口拦阻，但是想了想，还是没有说话。
雏鹰要想长大，总要让他学会独自飞翔，若是替他挡了所有风雨，所有危险，那养出来就是屋檐下的麻雀…
林华虽然省了一大笔钱，但是带了林大江到院子转了一圈儿，算出的修葺费用，也是高的他咋舌。
无奈之下，他又回了老宅，盘算着同爷爷再要一些银子，结果，娇娇这个鬼精灵，直接把他领进了西屋。
一张五百两的崭新银票，轻飘飘放进林华的手心，惊得他差点儿跳起来。
“娇娇，你哪里得的银票？”
“嘘，”娇娇示意哥哥低声，然后笑嘻嘻趴在他耳朵边上，说道，“这是我自己的银子，家里人都不知道，你就放心用吧。”
林华好奇心重，还想再问，又怕让妹妹为难，毕竟妹妹身上的秘密太多了。
他想了想，只得重重点头，“你放心，我一赚了银子立刻还你！”
“不用还，我还有呢。”教教这话说的底气十足，上次夜岚给了他几千两银子，还有那么多金条呢，她可是实打实的小富婆。
“这是支持你挑门儿创业的，以后哥哥们谁找到了想做的事，我也会给银子。你就放心用吧！”
林华知道妹妹不撒谎，她这么说，手里必定还有很多银子，但他依旧感激，在城里做伙计这么久，别的他不知道，但八卦可是听了一肚子。谁家儿女争抢家业了，谁家后院打成一团了。
而他们林家，同他一辈儿的兄弟十二个，外加一个妹妹，却从来不曾有过一句争吵，相亲相爱，特别是娇娇，被全家宠爱，却一点儿也不骄纵。
自小有一口吃喝，都要惦记分给哥哥们，如今更是替哥哥们以后谋生创业准备银子。
六岁的小丫头，如此周全，让人心里暖的发烫。
“娇娇，以后哥出息了，给你买新料子做衣裙，给你买首饰，保护你，不让任何人欺负你。”
“好，”娇娇笑的大眼弯弯，月牙儿一般，“我等着哥哥做大越首富，到时候我就躺在金子打的床上打滚！”
“好，哥哥给你打全套的赤金嫁妆！”
兄妹俩叽叽咕咕说的热闹，惹得堂屋里喝茶的众人都是好奇，但眼见林华满脸是笑的出来，匆匆赶回城里去，众人又放了心。
林家要开故事楼，几个字说起来容易，实际忙碌起来，却是琐碎又麻烦。
林华先前看叔叔开点心铺子和便宜坊，也没觉得多难。轮到自己当真挑大梁，他才知道是如何的操心费力。
但做喜欢的事，就是再苦再累都会觉得欢喜。
一个月，足足忙了一个月，取名故事会的大院，终于修葺一新。
所有门窗都粉刷一新，墙壁也刷了白色，大门换了新漆，挂了匾额。
先前买回的说书老先生姓余，这个月很是下了一番功夫，孙猴子的故事，已经背了五六本，足够讲五六场了。
毕竟本钱有限，鼓乐班子的人手，林华没有买断，只是签了保密契约，给了高价工钱。
这般磨合了大半个月，林华回家接了林老爷子和娇娇，又喊了便宜坊的林大河林大江和方杰。
众人聚在一起，算是检验一下成果。
大院取名叫故事会，顾名思义，有故事才有盛会。故事好不好，是整个生意的核心。
林家其余人都是心里有数，只有方杰好奇十足。
结果，一场听下来，他差点儿要扯了余先生的袖子，极力要求再讲一场了。
“哎呀，老先生，你这可不厚道啊，怎么卡在关键时刻不说了。这猴子到底怎么样了，是不是被烧死了啊？肯定不能吧，若是烧死了，后边也没有故事好讲了啊！”
林大河扯了他坐好，笑道，“讲故事，讲究的就是个一个节奏，什么都说出来，那听故事的人还有什么念想啊。”
“倒是这么个道理，但我不是好奇嘛！”
方杰一脸遗憾，扭头见娇娇捂着小嘴笑的贼兮兮，恍然猜到原因，就道，“一定是这丫头的主意，是不是？”
众人都是笑起来，余先生带着孙子给林老爷子行礼，林老爷子亲手扶了他起来，又拿了点心给小孙子，末了道，“以后要老兄弟多挨累了，只要老兄弟尽心，我们林家也不亏待你。以后除了月钱之外，每场的打赏再分你三成。十年后，若是老哥想要赎回自由身，我们林家也不会拦着。如何？”